Excel para calcular el plan de amortización de una hipoteca con carencia
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Os presentamos esta hoja de cálculo de tipo financiero que podéis encontrar gratis en Internet, se trata de una hoja mediante la cual se puede tener el cuadro de amortización de una hipoteca con carencia. Más abajo os ponemos el enlace desde el cual podréis acceder a dicha hoja.
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Como sabéis un préstamo con carencia, en este caso un préstamo hipotecario o hipoteca con carencia de intereses, es aquel en que durante un tiempo pactado no se amortiza el principal , es decir que no se devuelve la cantidad que se pidió en si de préstamo sino que solo se pagan los intereses con los que esté pactada la operación.
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A partir de los datos iniciales capital, tipo de interés, plazo y los años que tenga de carencia calcula el cuadro de amortización de la hipoteca sin carencia y antes nos da un resumen de los resultados si hubieras pedido el préstamo sin carencia. En todos los casos incluye el cálculo del importe total que se va a haber pagado cuando finalice la hipoteca, con lo que haciendo la diferencia, tendremos el total de intereses que se ha pagado por el préstamo.
En los cálculos de esta hoja se usan condicionales o fórmulas de Excel de tipo financiero como la función pago. Hemos hecho algunos cálculos cambiando los números en la hoja y parece que funciona bien. Si por ejemplo aumentáis los años de carencia de 2 a 3, hasta la cuota 37 , no empieza a incluir en las cuotas el principal del préstamo.
Pues hasta aquí e comentario de esta hoja de cálculo de contenido financiero hecha en Microsot Excel que podéis encontrar gratis en Internet.
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