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  Excel para VAN y TIR Explica compara los proyectos, etc


VAN y TIR (xls) - Explica Tasa Interna de Rentabilidad o de Retorno, compara los proyectos, etc

Vamos a ver este Excel que os podeis descargar más abajo. Está en inglés y es una hoja de cálculo que explica y hace cálculos relacionados con la valoración de proyectos de inversión. Naturalmente aparte de hablar de descuento de flujos, usa las funciones financierasde Excel tales como el VAN y TIR

La primera hoja del libro Excel (empezando a contar las pestañas, las hojas de cálculo dentro del libro Excel de Microsoft todas marcas registradas, claro, por la izquierda) tenemos la hoja cuya traducción nos parece regla del valor neto (VAN o NPV en terminologia anglosajona)

Nos dicen que hay que elegir un proyecto de inversión si cuesta menos que el valor actual de sus flujos de efectivo, el VAN de los flujos de cash flow. Más en general: tener un proyecto si su valor actual neto es positivo.

Hay un ejemplo: Con una Tasa de interés del 10%
Preveé para los Años 0 1 2 3
El flujo de caja (cada valor es de un año, en esta y las otras magnitudes) (600) 200 200 500
Factor PV 100% 91% 83% 75%
PV de flujo de caja (600) 182 165 376
Acumulativa PV (600) (418) (253) 123
Valor Presente Neto 123 (VAN, para entendernos)

Los inversores tendrían que invertir 123 más (un total de 723) para obtener los flujos de efectivo de 200, 200, y 500 a una tasa de interés del 10%. Por lo tanto, el proyecto tiene un valor de 123 para los inversores. La tasa de interés se llama el costo de capital, porque es el costo de oportunidad de fondos que el tipo de inversores pueden ganar en inversiones alternativas, o sea que se llama costo de oportunidad porque se compara con lo que pueden ganar los inversores si aprovechan otra oportunidad, por defecto sería el tipo de interés libre de riesgo.

Después la siguiente pestaña u hoja explica la regla del TIR o IRR en inglés.

Para un proyecto que cumpla la norma ( o sea que nos interese como posible inversión) , VPN> 0 si y sólo si TIR> Costo de Capital, o sea VAN mayor que cero y TIR mayor que el coste del capital.

Desde el punto de vista del TIR: Hay que seleccionar un proyecto de inversión si y sólo si TIR> Costo de Capital

Normas generales:
- Las salidas de efectivo se producen en los primeros años y los ingresos de efectivo en los últimos años.
- La alternativa al proyecto es el statu quo, el no hacer nada

Despues hay otra pestaña que hace y explica brevemente el análisis mútiple.

Después hay otra hoja donde hay un gráfico multiple que refleja los tipos de descuento, de actualización y el valor actual neto.

A continuación hay una hoja con el análisis de dos proyectos de inversión, mutuamente exluyentes y por última hay otra donde hace un análisis de proyectos que pueden ser valorados de forma progresiva.

VAN y TIR (xls) - Explica Tasa Interna de Retorno, compara los proyectos, etc

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